【ポイント】日本橋駅 徒歩5分！ 黒門市場、裏なんば近く！ スケルトン渡し！
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目8-22 |
| 坪数 | 6.0坪 |
| 賃料 | 360,000円 |
| 礼金 | 360,000円 |
| 保証金 | 720,000円 |
| 状態 | スケルトン渡し |
| アクセス | 近鉄難波線 / 日本橋駅 徒歩5分 |
【備考】築年月1968年11月 鉄骨造5階建て / 1階部分 損害保険加入要 重飲食要相談
【商圏分析】
日本橋駅から徒歩5分、黒門市場や裏なんばにも近い路面立地。昼間人口が多く、35〜50代以上が中心で、就業者の約8割を販売・サービス業が占める。このため、観光客だけでなく「働く人の日常使い」をどう取り込むかがポイントになる。6坪とコンパクトなため、回転重視の業態や、メニューを絞った専門店との相性は◎。周辺には飲食店が多く競合環境ではありますが、その分“食を探して歩く人”が集まりやすいエリアでもある。一本南側の立地を活かし、価格や提供スピード、用途を明確にした差別化を意識すると良いのではないか。
【物件周辺の男女比率】
【物件周辺の人口割合】
【おすすめの業態】
カフェ・バー・ラーメン屋・中華料理店・焼肉店・カレー店・和食屋・定食屋・鉄板焼き店・洋食屋・レストラン・居酒屋・パン・スイーツ店・テイクアウト専門店・デリバリー専門店・小売・物販店・観光関連サービス・ビジネスサポート・生活関連サポート・サロン・事務所など
※おすすめの基準は、坪数やターゲットになりうる客層、立地状況を鑑みてのOPENPROの見解であり、必ずしもそうとは限りません。
※ガス容量や電気容量、水道などの設備状況は実際に下見をした上での判断が必要です。
※上記グラフは、2020年国勢調査より編集・加工・算出したものです。
