【ポイント】心斎橋駅、徒歩３分！ クリスタ長堀出入口前！ 長堀通り沿い！
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1-1-11 |
| 坪数 | 28.68坪 |
| 賃料 | 相談 |
| 共益費 | 相談 |
| 保証金 | 12ヶ月 |
| 状態 | スケルトン渡し |
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩3分 |
【備考】築年月1989年1月 RC造地下1階付11階建て / 地下1階部分 損害保険加入要 引き渡し時期：2026年4月上旬以降 ※重飲食不可
【商圏分析】
心斎橋駅徒歩3分、長堀通り沿いでクリスタ長堀の出入口至近という、昼間人口の多さが強みのエリア。周辺就業者は販売業・サービス業が7割超を占め、平日昼のランチや仕事合間の軽い利用、夕方以降の一人利用が売上の中心になりやすい立地といえる。地下1階のため視認性は課題ではあるが、地下街動線と連動することで目的来店は十分に見込めると考える。周辺は単身層が約7割、35〜49歳を中心に、さっと入れて長居しすぎない店が選ばれやすい傾向。重飲食は不可のため、軽飲食・カフェ・専門性のある業態など、回転と使いやすさを意識した店舗づくりが良いのではないか。
【物件周辺の男女比率】
【物件周辺の人口割合】
【おすすめの業態】
カフェ・バー・パン・スイーツ店・小売・物販店・観光関連サービス・ビジネスサポート・生活関連サポート・サロン・事務所など
※おすすめの基準は、坪数やターゲットになりうる客層、立地状況を鑑みてのOPENPROの見解であり、必ずしもそうとは限りません。
※ガス容量や電気容量、水道などの設備状況は実際に下見をした上での判断が必要です。
※上記グラフは、2020年国勢調査より編集・加工・算出したものです。
