【ポイント】地域密着で安定集客、太秦エリアの生活導線立地！
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦中筋町12 |
| 坪数 | 18.45坪 |
| 賃料 | 190,000円 |
| 共益費 | |
| 保証金 | 1,500,000円 |
| 引渡状態 | 相談 |
| アクセス | 京福嵐山線 / 常盤駅 徒歩10分 |
【備考】築年月1989年7月 RC造６階建て地下１階付 / １階部分 ※匂いが出る業種は要相談
【商圏分析】
路面店としての視認性に加え、銀行やスーパーが近接する生活導線上に位置する好立地。昼夜人口は夜間比率が高く、周辺は2人以上世帯が約6割を占めるなど、ファミリー層中心の落ち着いた住宅エリアといえます。35～64歳のボリュームゾーンに加え、子ども世帯も一定数見込めるため、日常使いされる飲食需要が期待できる。派手な集客よりも、地域に根差した業態やファミリー対応のメニュー設計を意識することで、安定した売上につながりやすい立地だと考える。
【物件周辺の男女比率】
【物件周辺の人口割合】
【おすすめの業態】
カフェ・バー・ラーメン屋・中華料理店・焼肉店・カレー店・和食屋・定食屋・鉄板焼き店・洋食屋・レストラン・居酒屋・パン・スイーツ店・テイクアウト専門店・デリバリー専門店・小売・物販店・観光関連サービス・ビジネスサポート・生活関連サポート・サロン・事務所など
※おすすめの基準は、坪数やターゲットになりうる客層、立地状況を鑑みてのOPENPROの見解であり、必ずしもそうとは限りません。
※ガス容量や電気容量、水道などの設備状況は実際に下見をした上での判断が必要です。
※上記グラフは、2020年国勢調査より編集・加工・算出したものです。
