【ポイント】地下鉄四条駅、徒歩5分！ 新町通面す！
| 所在地 | 京都府京都市中京区百足屋町 374 |
| 坪数 | 107.30坪 |
| 賃料 | 1,056,000円 |
| 管理費 | 110,000円 |
| 保証金 | 5,760,000円 |
| 状態 | 事務所仕様 |
| アクセス | 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩5分 |
【備考】築年月2007年10月 鉄骨造５階建て / 2階部分 保証会社加入要 ※業種相談 同ビル1階（駐車場）・3階空き有
【商圏分析】
四条駅から徒歩5分、観光客と地元ビジネス層が入り混じる多層的なエリア。東へ進めば錦市場商店街、西へ進めばオフィス街という立地特性から、昼は観光客・買い物客・ビジネスマンが行き交い、夜は地元住民や宿泊客の外食需要が期待できる。近隣にはホテルも多く、インバウンドを意識した業態が良いと考える。2階という空中階ではあるが、趣ある外観を活かして「上質」「落ち着き」といった印象を打ち出すことで、観光客にも地元客にも選ばれる魅力的な店舗展開が期待できる。
【物件周辺の男女比率】
【物件周辺の人口割合】
【おすすめの業態】
カフェ・バー・ラーメン屋・中華料理店・焼肉店・カレー店・和食屋・定食屋・鉄板焼き店・洋食屋・レストラン・居酒屋・パン・スイーツ店・テイクアウト専門店・デリバリー専門店・小売・物販店・観光関連サービス・ビジネスサポート・生活関連サポート・サロン・事務所など
※おすすめの基準は、坪数やターゲットになりうる客層、立地状況を鑑みてのOPENPROの見解であり、必ずしもそうとは限りません。
※ガス容量や電気容量、水道などの設備状況は実際に下見をした上での判断が必要です。
※上記グラフは、2020年国勢調査より編集・加工・算出したものです。
