【ポイント】桜川駅利用・1階店舗、スケルトン渡し
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川2-6-23 |
| 坪数 | 約21.78坪 |
| 賃料 | 363,000円 |
| 管理費 | 賃料に含む |
| 礼金 | 1,089,000円 |
| 保証金 | 330,000円 |
| 状態 | スケルトン状態（バー跡・閉店） |
| アクセス | 各線 / 桜川駅 徒歩1分 |
【備考】1964年1月築 鉄骨造2階建 / 1階区画 定期建物賃貸借契約10年 引渡し2026年12月上旬以降予定 家賃保証・損害保険加入義務あり ゴミ代7,700円要 物販・サービス・飲食相談（業種審査あり） 匂いや煙の出る業種は要相談（焼肉・焼鳥・ラーメン・中華等） 業種バッティング不可 設備容量増設費用は借主負担、設備要検証・実効面積要実測 看板代・掲出箇所要相談 商店街会費が発生する場合あり 現況優先
