【ポイント】JR「高槻」駅、徒歩５分！ JRと阪急の間にある、路面店！ 即入居可！
| 所在地 | 大阪府高槻市高槻町13-10 |
| 坪数 | 5.51坪 |
| 賃料 | 200,000円 |
| 共益費 | 15,000円 |
| 敷金／保証金 | 800,000円 |
| 礼金 | 1,000,000円 |
| 状態 | 引渡状態相談 |
| アクセス | JR京都線 / 高槻駅 徒歩5分 |
【備考】築年月1987年3月 RC造地下1階付4階建て / 1階部分 保証会社加入要 即入居可 ※重飲食相談
【商圏分析】
高槻駅から徒歩5分、さらに阪急高槻市駅との間に位置するため、2路線の歩行導線を取り込める好立地。路面店ではあるものの、やや奥まった配置のため、看板・ファサードでの“気づかせ方”がポイントになる。商圏は単身層が65％と多く、特に35〜49歳の働く世代が厚い点が特徴。外食頻度が高い層のため、サッと利用できる業態やテイクアウト需要と相性が良い。25〜64歳の幅広い層が分布していることから、昼はビジネス・夜は帰宅途中の利用など、時間帯ごとに異なるニーズを柔軟に切り替える工夫が成功のカギとなる。
【物件周辺の男女比率】
【物件周辺の人口割合】
【おすすめの業態】
カフェ・バー・ラーメン屋・中華料理店・焼肉店・カレー店・和食屋・定食屋・鉄板焼き店・洋食屋・レストラン・居酒屋・パン・スイーツ店・テイクアウト専門店・デリバリー専門店・小売・物販店・観光関連サービス・ビジネスサポート・生活関連サポート・サロン・事務所など
※おすすめの基準は、坪数やターゲットになりうる客層、立地状況を鑑みてのOPENPROの見解であり、必ずしもそうとは限りません。
※ガス容量や電気容量、水道などの設備状況は実際に下見をした上での判断が必要です。
※上記グラフは、2020年国勢調査より編集・加工・算出したものです。
